Omschrijving

Dit prachtige jaren 30-huis ligt aan een van de mooiste straten van de Hazenkamp. De woning is goed onderhouden en beschikt over een fraaie, diepe achtertuin met berging en achterom.
Het huis is jarenlang bewoond geweest door de tweede eigenaar (!!!), die de woning met veel zorg heeft onderhouden. Hoewel het onderhoud goed is, betreft het uiteraard een woning uit de jaren dertig. Daardoor zijn enkele onderdelen, zoals ook op de foto’s zichtbaar is, enigszins gedateerd geraakt.
Een bijzonder element in de woning is het prachtige gebrandschilderde glas van de Nijmeegse kunstenaar Antoon Heijmans. Dit geeft het huis een unieke en sfeervolle uitstraling.
De woning ligt op steenworp afstand van scholen, het Goffertpark en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De rustige straat wordt gekenmerkt door mooie oude bomen, wat zorgt voor een groene en prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree met fraaie originele wandtegels en klassieke granito vloer / gang met paneeldeuren en dezelfde wandtegels en granito vloer / gemoderniseerd toilet met inbouwreservoir / toegang tot provisiekelder / eenvoudige keuken met tuindeur / ruime woonkamer (voormalige en-suite) met erker voorzien van fraai glas-in-lood, originele ornamentenplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Alle originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

1e verdieping:
Overloop / bergkast / 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en balkon en 1 met vaste kasten / gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-ketel / 1 slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar: 1932
Keurig onderhouden, maar op enkele onderdelen gedateerd
Diepe achtertuin op het westen met berging en achterom
Perceeloppervlakte: 205 m²
Gelegen aan een zeer geliefde straat in een populaire woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.372,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1932

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²

Inhoud
472 m³

Perceel
205 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1108

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
205 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
93 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Marterstraat 50, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via